根据房地产网站Zillow的最新统计数据,美国每七个中位房价超过一百万美元的城市中,就有一个在洛杉矶/橙县。截至今年6月份,洛杉矶/橙县共有28座城市的中位房价超过一百万美元,只有纽约/新泽西和旧金山这两个大都会地区的百万美元城市比洛杉矶/橙县多。
Laguna Beach, $20 million
什么是中位房价?
和平均房价(Average Price)不同,中位房价(Median Price)是指将特定时期所有售出房屋价格排序,排在中间的房价就是中位房价。
如果成交价格的高低分布比较均匀的话,平均房价和中位房价的差距不会很大。不过,假如成交价中有过高或者过低的价格,就会拉高或者拉低平均房价,在这种情况下,中位房价可以去除偏差,数字更客观准确。
Newport Beach, $10.8 million
不仅仅是七位数的中位房价城市数量使得L.A.-O.C.脱颖而出,L.A.-O.C. 地区646,300美元的中位房价在所统计的大都会地区中排名第3。顺便说一下,Zillow统计的L.A.-O.C.地区中位房价最贵的城市是比佛利山庄,以348万美元荣登榜首。
虽然L.A.-O.C.的房价不菲,但是这里的总人口数也很庞大:共有1,340万人口,占这次统计中所有大都会地区总人口数的8.4%。
Newport Beach, $4.2 million
橙县中位房价超过百万美元的城市有:
Beverly Hills ($3,480,500)Coto de Caza ($1,108,900)Laguna Beach ($2,132,000)Newport Beach ($2,152,000)Newport Coast ($2,784,400)North Tustin ($1,104,700)Villa Park ($1,335,300)Dana Point、Los Alamitos和San Clemente三个城市目前的中位房价都已经超过了90万美元,Zillow预测明年这三个城市的中位房价也将突破百万美元。
12.5 acres in Newport Coast , $40 million
没看到尔湾?没错,尔湾还没进到中位房价百万美元俱乐部。不知道大家觉得这是好事还是坏事呢?
虽然尔湾整个城市的中位房价还没有达到一百万美元,但是根据房地产数据分析公司CoreLogic的数据,尔湾有几个邮编的中位房价已经超过一百万美元。不知道你家在不在里面呢?
92603: $1.85 million
Irvine 92602: $1.37 million
Irvine 92620: $1.02 million
其它几个尔湾地区邮编的中位房价:
92604: $721,000
92606: $725,000
92612: $790,000
92614: $790,000
92618: $835,250
看完南加再看北加。
旧金山地区拥有46个中位房价超过百万美元的城市,占所有百万美元城市的23%,在所有美国大都会地区中排名之一。在中位房价前十名城市中,旧金山地区就占了8个,尽管其473万人口仅占所有大都市区总人口的3%。
旧金山地区的中位房价是953,600美元,是除了纽约/新泽西地区外第二高,其中Atherton以687万美元夺得全美国中位房价最贵的城市之一名。
和北加这样一比较,南加的房价好像还是很亲民滴:)
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