房地产税是什么意思专题

       对于我国的税收政策可能很多朋友并不是特别清楚，更是不了解我国具体都有哪些税收项目。不过，据悉，现在国家正在推进房地产税立法，许多朋友对于房地产税是什么意思还不知道，房地产税征税对象是哪些人呢？下面就和小编来具体了解看看吧。

房地产税是什么意思

       房地产税是 *** 向地产物业征收的一种财产税，通常向房产的业主或租户等使用者征收。负责征收房地产税的 *** 机构会对房地产价值进行估值，并以房产价值的一个百分比作为应缴的税额。世界各国征收房产税的方式及税率各有不同，比如德国会根据一个历史上的平均数据和地方 *** 的乘数来收房产税。

征税对象

       中国的房地产业直接以房地产为征税对象的税种共六种，分别是房产税、城市房地产税、土地增值税、城镇土地使用税、耕地占用税和契税。

       房产税：以房屋为征税对象。房产税的计税依据是房屋计税价值或房产的出租收入。

城市房地产税：是对属于中外合资经营企业、中外合作经营企业、外国企业和外商的房屋、土地按照房价、地价或租价的房地产所有人或使用人征收的一种税。

       城镇土地使用税：以土地为征税对象，以实际占用的土地面积为计税依据。

       土地增值税：以土地和地上建筑物为征税对象。以增值额为计税依据。

       耕地占用税：以纳税人实际占用的耕地面积计税，按照规定税额一次性征收。

       契税：以转移土地、房屋使用权的行为为征税对象。以成交价格为计税依据。

       以上就是房地产税是什么意思，征税对象是哪些人介绍了。更多内容请关注本站相关资讯。

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