西山区城改置地拿下杨家地城改119亩地，须建设41万方回迁房

来源： 凤凰网房产昆明站

据云南省公共资源交易网消息，10月8日，10月8日，昆明市西山区城改置地发展有限公司以2.39亿元竞得西山区福海街道杨家地城改项目119.13亩用地，楼面价约542.67元/㎡；中交云南建设投资发展有限公司以320万元竞得巫家坝向化村回迁安置房零星用地1.6亩，楼面价约938.82元/㎡。

XSCG-2022-01-A8地块位于西山区福海街道，为城镇住宅用地，容积率＞1且≤5.55，建筑密度≤35%，绿地率≥25%，地块总面积79420.73㎡（约119亩），交易起价约2.4亿元，楼面价约542元/㎡，该地块为西山29号片区城中村改造项目的回迁安置房用地。

土地规划条件

1.西山区城市更新改造29号片区一期XSCG-2022-01-A8地块不接受联合竞买；

2.土地竞得人在竞得 XSCG-2022-01-A8地块后，地上建设面积须满足29号片区约41万平方米回迁安置房需求，用于安置西山区城市更新改造29号片区改造项目范围内的被拆迁村民，并配合完成回迁安置房的选房分房及不动产权证办理等相关工作，在回迁安置各项工作完成前不得对外销售。同时地块范围内地下部分建设面积优先满足29号片区回迁安置户；

3.土地竞得人须按照西山区城市更新改造29号片区一期XSCG-2022-01-A8地块《国有建设用地使用权规划条件》（〔西山〕自规条件〔2022〕0016 号）要求配建社区服务站文化活动站、老年人日间照料中心、社区卫生服务站、小型多功能运动场、公厕等配套设施；

4.该宗地定金为土地供应起价的 20%，土地竞得人在竞得土地签订成交确认书 之后，土地竞买保证金自动转为定金。

KCGD2021-17地块位于昆明市官渡区关上街道办事处，为城镇住宅用地，容积率＞1且≤3.2，建筑密度≤22%，绿地率≥40%，地块总面积1065.17㎡（约1.6亩），交易起价约320万元，楼面价约939元/㎡。

该地块由中交云南建设投资发展有限公司竞得，为中交泓园的零星用地。