湖南路，真的凉了...

周末，实探湖南路3家商场，让人惊讶的是，作为在主城运营超10年的商场，人气却一家不如一家。

部分商场打出1折起的优惠，但仍是门可罗雀，部分商家关门闭店，还有大量商铺仍在招租，直接闲置。

01实探之一站：苏宁环球购物中心！商场正在疯狂打折，但逛街的人却寥寥...

上周末，来到位于湖南路的苏宁环球购物中心附近吃饭，发现商场正在疯狂打折，部分品牌更低1折起！

但进了商场却发现，即便商场给出了诚意优惠，很多商家折扣力度都比较大，但进商场逛街的人却寥寥。

一位店员告诉我，实际上，苏宁环球购物中心早在5月10日就已经重装开业，但因为湖南路人气不足，很多商家的优惠活动一直延续至今。

目前仍有部分男装和运动品牌，打出全场1折起的重装开业优惠，折扣力度不小，但是来男装逛街的人，却非常少。

一些品牌店都没有客户到店，夏季刚上市的新品，也打出了5-6折的优惠。

苏宁环球购物中心于2004年1月8日开业至今，商场已经运营15年，是南京本土老牌百货店，也是湖南路商圈地标之一，如今却遭遇人气危机。

02实探第二站：南京金茂汇！周末竟没开空调，商场内大量空铺...

实探的第二站，是南京金茂汇。

金茂汇位于湖南路商圈，原名南京国际广场，后经过工程改造后华丽亮相。

其中很多轻奢品牌都是首次进入南京市场，也是金茂在南京的首个城市级商业体。另外，商场与玄武湖仅一街之隔，而玄武湖年接待游客已经超过2000万人次，这样的地段和定位，人气不该会太差。

但却发现，商场二层起，多家商户已经闭店，各个楼层都有空铺出现。不仅如此，这两天天气炎热，已经达到30℃，但商场里竟没有开空调。

虽然是周末，但手扶梯上几乎没有人。

你看到的周末就是这样，没人来的，平时也没什么生意，这边不适合开店，实在没人气！一位商铺店员这样告诉我。

在金茂汇里已经出现多家闲置的商铺，走两步就是已经闭店被搬空的商家，或是还在招租的铺子。

与苏宁环球购物中心相似，金茂汇广场也陷入了人气不足的窘境。

03实探第三站：南京凤凰广场！店员诉苦，施工封路导致人气不足，多家店铺亏本撤店...

第三站，来到了南京凤凰广场，原名南京八佰伴。2016年5月15日，南京八佰伴因湖南路施工封路的影响，经营状况恶化，不得不决定终止经营，正式撤出关店。

后期商场被凤凰出版传媒集团收回，2017年11月，原先的商场改头换面，被打造成全新的南京凤凰广场，当时商场的宣传定位是，融教育、图书、艺术、餐饮、商务、健身为一体的24小时文化生活不夜城。

但在实探中发现，南京凤凰广场的运营状况也并不理想。商场的负一层大厅空空如也，缺乏人气和活力。

商场的之一层主要业态为时尚零售店，二层的业态是婚纱摄影，但无论是一楼还是二楼，来消费的人寥寥。

三层以上手扶梯禁止通行。

下沉式地下空间的咖啡馆已经关门。

一位关东煮店的阿姨告诉我，平时饭点期间，周边来吃饭的上班族还是比较多的，但来逛街的客户很少，现在湖南路逛街的人变少，而玄武湖的人流又很难引进商场，很多商家因为人气不足，都关门撤店了。

04山百大楼无人报名被流拍，湖南路还能重回过去的辉煌吗？

5 月 26 日上午 10 点，山西路百货大楼被打包拍卖，最终却无一人报名，山百大楼宣告流拍。

山西路百货大楼（以下简称山百大楼）是南京最早的大型综合商场之一，也是南京市百货零售龙头企业之一，可以算得上是金陵老字号，如今却遭遇流拍，实在让人唏嘘。

有网友曾经评论，湖南路再也回不来了，从它大手笔修缮的之一天起，或许就注定了这个原先被誉为南京第二商圈的地方，将走向落寞。

2013年2月25日，湖南路更具有标志性的10座大型灯桥一夜之间全部被拆除。

2014年12月，山西路市民广场开始围挡并移树。

2015年11月23日，600多万投资兴建的巨型灯光火炬被拆除。湖南路开始全线封闭道路施工。

2016年5月15日，八佰伴宣布关店，正式搬离湖南路。同年乐购仕也宣布歇业调整。

在记忆里，湖南路曾经是南京吃货心心念念的地方。自从开始大改造之后，湖南路的人流量出现了断崖式下跌，当下的湖南路商圈，可以说正在经历一场寒冬。

现在湖南路的多家商业体，都遇到了人气不足的困境，商家门可罗雀、被迫结业，就连我自己，都不记得上一次来湖南路逛街是什么时候了。

封路改造、道路不通、交通不便确实让湖南路元气大伤，目前的几大商场和小商贩也都在苦苦支撑。

随着新街口商圈、河西万达、百家湖商圈、仙林金鹰这些新商圈的崛起，湖南路如何才能在商圈遍地的南京杀出重围？湖南路还能重回过去的辉煌吗